Glossar
Annuitätendarlehen
Kredit mit gleichbleibender Rate; zu Beginn überwiegen Zinsen, später Tilgung.
Im Detail
Bei gleichbleibender Rate sinkt der Zinsanteil und steigt die Tilgung – der Restschuldverlauf ist deshalb nicht linear.
Sondertilgungen verkürzen die Laufzeit und senken Gesamtzinsen – im Rechner oft als Option modellierbar.
Häufige Fragen zu diesem Begriff
Tippen Sie auf eine Frage – die Antwort erscheint direkt darunter.
Was ist eine Annuität?
Gleichbleibende Kreditrate aus Zins und Tilgung – am Anfang überwiegen Zinsen, später die Tilgung.
Sondertilgung und Annuität?
Extra Tilgung verkürzt die Laufzeit und senkt Gesamtzinsen – die monatliche Rate bleibt oft gleich, es sei denn, Sie verhandeln neu.
Passende Rechner
Passende Ratgeber
Kredit, Zinsen und Tilgung verstehen
Annuität, effektiver Jahreszins, Sondertilgung und Zinseszins – die Begriffe hinter Kreditrate und Sparplan einfach erklärt.
Tagesgeld: Zinsen, Steuer & Einlagensicherung
So finden Sie gute Tagesgeld-Zinsen, nutzen den Freistellungsauftrag und schützen Ihr Guthaben.
Eigenkapitalrendite bei Mietwohnungen
Brutto- und Nettomietrendite, Leverage und realistische Kosten – bevor Sie kaufen.